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Montmartre au calme, même en plein Marché Lepic!

75 - Paris

28 m² env.

28,01 m² env.

Après un verre au Café des Deux moulins sur le trottoir d’en face: à vous la Butte Mythique et ses placettes, ses ruelles tortueuses, ses escaliers (pour le cardio), ses jardins cachés, ses vignes et ses points de vue imprenables sur Paris !

350 000,00 €

472.00

Honoraires: ils sont à la charge du vendeur

Posez vos valises à Montmartre, au calme en plein Marché Lepic

En retrait de l’animation du marché et des commerces de la rue Lepic, cet appartement s’adresse aux amateurs d’ancien souhaitant «poser leurs valises» sans  travaux préalables dans un quartier "mythique" mais au calme et avec de faibles charges.
Situé au 3ème étage d’une petite copropriété en pierre de taille bien tenue, ses 28 m2 au sol (27,80 m2 Carrez) offrent, au calme d'une cour, sans couloir ni perte de de place: un séjour doté de deux fenêtres et d’une cuisine américaine, une belle chambre pouvant accueillir une penderie, et une salle de douche avec WC et fenêtres.
Actuellement loué (avec une fin de bail au 21 août 2026), l’appartement, très fonctionnel, a fait l’objet d’un réagencement et d’une rénovation de qualité : cuisine contemporaine toute équipée, électricité aux normes, double vitrages, radiateurs (à inertie sèche) et ballon thermodynamique pilotables. Le parquet en chêne d’époque a également été restauré.
A noter : Vélos dans la cour. Faibles charges.
Loi Alur: Cet appartement est soumis aux règles de la copropriété comprenant 67 lots dont 31 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes prévisionnelles: 1072 € env.(soit 89 € mensuel env.). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. - CLIMAT: Loi Climat: Classe Energie C; Classe Climat B