130206

Vue plein soleil et Tour Eiffel

75 - Paris

22 m² env.

22,16 m² env.

Le champs de Mars est à 2 mn à pied et les quais de Seine à moins de 10 mn.

290 000,00 €

37.00

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

Un deux pièces vue plein soleil et Tour Eiffel, 5 mn du métro Ecole militaire, du Champs de mars et 10 des quais de Seine

Quartier Gros Caillou, dans une petite rue tranquille reliant la rue de grenelle à la rue St Dominique, cet appartement s’adresse aux amateurs d’ancien en quête de soleil, de calme et d’une vraie vie de quartier « Rive gauche », ouverts à quelques travaux de rafraichissement. L’essentiel est là: reste à le mettre en valeur.
On y trouve, au cinquième étage d’une petite copropriété typique du quartier Gros Caillou : un séjour avec coin cuisine et vue tour Eiffel, une chambre partageant la même vue dotée d’une penderie, une salle de douches avec WC et une petite entrée. Orienté Sud-Ouest avec une vue sur le ciel et des façades bien parisiennes, l’appartement est particulièrement ensoleillé.
A noter: Appartement modulable, charges basses, cave en sous-sol. Copro sécurisée par digicode. Pas d’ascenseur.
Loi Climat: Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1.040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnement compris).