AGENCE               IMMOBILIERE
  • pergola
  • maison devant
  • vue d'ensemble
  • coté maison
  • entree
  • entree
  • salon
  • piece de vie
  • SAM
  • sam
  • salon
  • salon
  • SAM
  • cuisine
  • cuisine
  • cuisine
  • escalier
  • vue etage
  • couloir
  • chambre rose
  • chambre rose
  • chambre grise
  • chambre grise
  • bureau
  • bureau
  • chambre bleue
  • chambre bleue
  • sdd
  • dernier etage
  • chambre parentale
  • chambre parentale
  • chambre parentale
  • SDB
  • coulooir
  • cave
  • ecurie
  • ecurie
  • facade avant
  • jardin
  • jardin
  • porte
  • escalier
  • escalier
  • jardin
  • jardin

REFERENCE 

130204

TYPE 

Maison de Maître, son annexe et son jardin

LIEU 

Saint-Gervais

SURFACE 

208 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Un jardin orienté Sud Est et Ouest, totalement clos et sans vis-à-vis de 2 100 m2 environ, entouré lui-même des jardinets voisins On y trouve : une belle étendue de pelouse, de grands arbres, des essences, d’un coin barbecue et d’une pergola pour les soirées chaudes d’été.

PRIX TTC 

880 000,00 €

TAXE FONCIERE 

1761.00

 

LABEL PPLA 

Maison de Maître, son écurie et son jardin à moins d'1 h de Paris

DESCRIPTION 

Cachée derrière un imposant mur d’enceinte en pierre, cette demeure d’un peu plus de 200 m2 particulièrement lumineuse, offre une farandole de fenêtres ouvrant sur un vaste jardin clos, des proportions douces et harmonieuses.

A l’intérieur :  Le rez-de-chaussée d’un peu plus de 80 m2 est occupé par un espace de vie chaleureux profitant du matin au soir d’une lumière traversante et d’une vue imprenable sur le jardin en perspective (accès direct par porte-fenêtre), d’un salon doté de sa cheminée un peu plus « intimiste ». Outre le sol de l’entrée, les parquets, la belle hauteur sous plafond, les boiseries légères, les doubles portes, les placards trompe l’œil, les amateurs d’ancien se régaleront de la rénovation qui conserve authenticité tout en apportant une touche de contemporain par endroit. Sur le côté, une cuisine séparée équipée et dinatoire. Un WC.

Au premier étage : deux belles chambres possédant chacune sa salle de douche, une chambre parentale dotée de sa salle de bains, un bureau presque niché dans les arbres.

Enfin, au dernier niveau : Une immense chambre parentale avec une vue imprenable sur la nature environnante, dotée de sa salle de bain/douche, d’un dressing et d’un poêle à bois. Une petite pièce attenante à la chambre.

« Les anciennes écuries », une annexe de la même époque, non mitoyenne et dotée d’un accès indépendant, peut servir de garage et de remise. A l’étage se trouve une grande pièce. Cette annexe peut tout à fait être aménagée en studio indépendant, atelier ou bien pour une activité professionnelle.

Pour les voitures : on se gare chez soi dans la cour !



Transports

 Comptez 50 mns pour rejoindre Paris, accès direct et très facile, un peu moins de 30 mns pour Cergy et 5 mns de Magny en Vexin.

Ecoles

Sur place au sein du village

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : indépendante, aménagée
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 2
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : : WC à chaque étage. Au sous-sol : une belle cave voutée pour le vin et les victuailles, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
  • Etat : Très bon état
  • Orientation : Sud Est Ouest
  • Chauffage : central fioul
  • Sous-sol : caves voutées : chaufferie, cave à vin, buanderie et atelier
  • Dépendances : Anciennes écuries
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : Un jardin orienté Sud Est et Ouest, totalement clos et sans vis-à-vis de 2 100 m2 environ, entouré lui-même des jardinets voisins On y trouve : une belle étendue de pelouse, de grands arbres, des essences, d’un coin barbecue et d’une pergola pour les soirées chaudes d’été.
  • Copropriété : non
  • DPE : Voir le DPE