AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air - 78 - maison avec jardin - 92 - 75 - 93
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  • facade entiere
  • barque

REFERENCE 

130203

TYPE 

Coin campagne,près de la Seine. Meulière,jardin de curé

LIEU 

Andresy

SURFACE 

114 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Ici, on prend l’air dans un petit jardin de curé très sympa et fleuri, abrité derrière des murs en pierre de Vigny et un grand portail. Petit, mais fourni et charmant (!): rosiers, glycine, lavande, fushia, sauge, etc. Dans le fond, un appentis en pierre.

PRIX TTC 

380 000,00 €

TAXE FONCIERE 

1550.00

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Un petit coin de campagne tout près des rives de Seine, à 6 stations de St Lazare

DESCRIPTION 

Située au centre du Vieux village d’Andresy non loin des berges, cette meulière ancienne, ses murs d’enceinte et son jardin de curé s’adressent à ceux qui cherchent, en plein village : un « coin de campagne mais pas trop d’entretien !», du soleil, la gare à pied, une construction solide et quelques travaux pour mettre à leur goût.
Dissimulé derrière un grand portail, cet ancien bâtiment de ferme restructuré offre une brochette de fenêtres et de baies vitrées ouvrant plein Sud sur la terrasse et le jardin, un intérieur fonctionnel et modulable et ..aucune copropriété.
On y trouve de plain-pied avec le jardin une belle pièce à vivre de 30 m2 environ flanquée d’une cuisine ouvrable de 11 m2 communiquant elle-aussi avec l’extérieur. A l’étage, desservi par un large escalier en bois : deux chambres confortables avec penderie et rangements chacune, et une salle de bain (assez « vintage »). Les combles sont aménagées en deux pièces supplémentaires équipées de velux se transformant en chambres, salle de jeux ou bureau au gré des besoins, et un espace de stockage. WC séparés.



Environnement

La maison se trouve dans le vieux village d'Andresy, sur un ancien "chemin de ronde", à quelques pas des rives de la Seine.

Transports

La gare d’Andresy, à moins de 500 m, est à 6 stations de Saint-Lazare par la ligne J.

Ecoles

Ecoles maternelle et primaire à 5 mn à pied. Collège : accès bus à 2 mn à pied environ

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancien bâtiment de ferme
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface séjour : 30 m² env.
  • Cuisine : ouvrable sur sejour
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Construction : Meulière
  • Etat : Rafraichissement à prévoir
  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel Electrique
  • Dépendances : Un appentis en pierre
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : Ici, on prend l’air dans un petit jardin de curé très sympa et fleuri, abrité derrière des murs en pierre de Vigny et un grand portail. Petit, mais fourni et charmant (!): rosiers, glycine, lavande, fushia, sauge, etc. Dans le fond, un appentis en pierre.
  • Copropriété : non
  • DPE : Voir le DPE