AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air - Issy-les-Moulineaux - 92 - espace extérieur - jardin -
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REFERENCE 

130201

TYPE 

Plein soleil et modulable, avec jardin

LIEU 

92 - Issy-les-Moulineaux

SURFACE 

88 m² env.

SURFACE CARREZ 

88,06 m² env.

EXTERIEUR 

Une terrasse, avec accès direct au salon, et un jardin fermé plein Ouest permettent de sortir table et chaises longues (et un chat quand on en a un !) ou d'assouvir des envies de jardinage. On y trouve.. surtout un beau cerisier et des arbustes aux feuilles persistantes en guise de haie. Les prochains auront le champs libre pour le fleurir. Pour courir: le Parc Pic est à 10 mn à pied.

PRIX TTC 

630 000,00 €

 

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LABEL PPLA 

Plein soleil avec jardin, à 7 mn de Montparnasse

DESCRIPTION 

Limite Clamart. Prolongé par un jardin arrière, cet appartement familial de plain-pied s’adresse aux adeptes de la vie indoor/outdoor en manque de soleil, de calme, qui n’ont pas peur de faire « quelques travaux » dans un lieu très modulable.
Situé dans une petite rue à sens unique du quartier Hauts d'Issy, on y trouve, traversée par une lumière traversante Est-Ouest et très peu de murs porteurs, une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² env, dotée de deux grandes porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, qui communique avec la cuisine juste en face par des doubles portes vitrées. Bien séparé, un espace nuit propose trois chambres, dont une donnant sur jardin, un couloir équipé d’une belle brochette de placards, une salle de bain (avec une baignoire « vintage » remarquable). WC séparés. 
A noter : Appartement calme et très ensoleillé, cave, local vélos. Résidence sécurisée à taille humaine. -



Transports

Vélo mis à part (local dédié dans la copro), la gare de Clamart (ligne L) est au bout de la rue. Le métro Mairie d’Issy (L 12) est à 11mn. Et bientôt (2024 ?) la ligne 15 sera également à 5 mn à pied.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Indépendante
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Appartement calme et très ensoleillé, cave, local vélos. Résidence sécurisée à taille humaine.
  • Construction : 1962
  • Etat : A rénover
  • Orientation : EST OUEST
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Sous-sol : Cave
  • Dépendances : Cave en sous-sol
  • Espace Ext. : Une terrasse, avec accès direct au salon, et un jardin fermé plein Ouest permettent de sortir table et chaises longues (et un chat quand on en a un !) ou d'assouvir des envies de jardinage. On y trouve.. surtout un beau cerisier et des arbustes aux feuilles persistantes en guise de haie. Les prochains auront le champs libre pour le fleurir. Pour courir: le Parc Pic est à 10 mn à pied.
  • Copropriété : OUI. Copropriété composée de 33 lots principaux
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 3568
  • DPE : Voir le DPE