AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -

REFERENCE 

130188

TYPE 

Sur les traces d’Amélie Poulain ou de F. Luchini?

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

46 m² env.

SURFACE CARREZ 

39,00 m² env.

EXTERIEUR 

Les promenades Pereire, le Parc Monceau ou le Bois de Boulogne à 20 mn à pied

PRIX TTC 

469 000,00 €

TAXE FONCIERE 

816.00

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Un appart plein ciel, hors du temps, avec vue sur les toits de Paris, entre le marché Poncelet et les promenades Pereire

DESCRIPTION 

Angle Bayen-Pierre Demours. Perchée au 6ème étage à mi-chemin entre le Marché Poncelet et les promenades Pereire, cette petite perle, typique du Paris de la fin XIXème qui loge ses familles bourgeoises au 2ème étage et le personnel au dernier, s’adresse aux amateurs d’ancien, en quête: d’une vue sur les toits de Paris, de lumière, et d’authenticité.
Issus de la réunion de chambres de service, ses 45,58 m2 au sol (39,03 Carrez) offrent : un séjour chaleureux de presque 20 m2 au sol (15,3 m2 Carrez) avec une vue imprenable sur l’ancien château des Ternes et son jardin, une chambre de 11 m2 jalonnée de boiseries dont l’une cache une grande penderie, une cuisine équipée d'une fenêtre d'où l'on on admire les toitures parisiennes en faisant la vaisselle, une salle de douches avec WC et un espace dressing.
Ce qu’on aime particulièrement : la vue sur le ciel et les toits de Paris, le calme, l’ambiance «appart cosy» (et non grand studio), les sols d’origine (parquet chêne et tomette), la cheminée, et plus généralement ce petit charme indescriptible qui a si joliment inspiré Amélie Poulain ou Fabrice Luchini. Bref, un lieu bourré de charme, en dehors du temps, où tout est résolument authentique.
A noter : Appartement desservi par ascenseur jusqu’au 5ème étage, charges basses, immeuble fibré. La gardienne s’occupe des colis. Rafraîchissements à prévoir.



Transports

Métro Ternes (L2) ou Pereire (L3). Charles de gaulle Etoile à 700 m : L 1,2,6 et RER A

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancien
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : séparée, vue toits de Paris
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Appartement desservi par ascenseur jusqu’au 5ème étage, charges basses, immeuble fibré. La gardienne s’occupe des colis. Rafraîchissements à prévoir
  • Construction : 1895
  • Etat : Quelques rafraichissements à prévoir
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Espace Ext. : Les promenades Pereire, le Parc Monceau ou le Bois de Boulogne à 20 mn à pied
  • Copropriété : Oui. Copropriété composée de 73 lots dont 16 principaux
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 564,28
  • DPE : Voir le DPE