AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - Neuilly-sur-Seine - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
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  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
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REFERENCE 

130185

TYPE 

Terrasse dans les arbres,plein soleil, modulable

LIEU 

92 - Neuilly-sur-Seine

SURFACE 

109 m² env.

SURFACE CARREZ 

109,03 m² env.

EXTERIEUR 

Une terrasse de 10 m2, plein soleil, et cachée dans les arbres une bonne partie de l’année, permet de prendre un repas ou bien le soleil dans une chaise longue. Au pied de l’immeuble : un jardin d’accueil luxuriant côté rue, et un autre plus vaste à l’arrière, planté de grands arbres, fleuri aux beaux jours, où sont aménagés de petits « coins lecture ». Et bien sûr, les berges de la Seine qui sont à moins de 10 mn à pied et le Bois de Boulogne à 10 mn de vélo !

PRIX TTC 

1 438 000,00 €

 

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Une terrasse dans les arbres, soleil et modularité, à 10 mn des Berges de Seine ou du Bois de Boulogne

DESCRIPTION 

Situé en avant-dernier étage d'une résidence récente en pierre de taille, cet appartement baigné de lumière s’adresse aux amateurs de soleil, de verdure et de volumes modulables. Ses 109,03 m2 Carrez traversés par un soleil Sud-Ouest offrent un bel espace de réception avec une entrée ouverte sur un séjour jalonné de larges baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse, les frondaisons du jardin d'accueil et celles en second rideau des avenues neuilléennes. A «géométrie variable » (entre 53 m2 et 40 m2) selon qu’on y intègre ou non une pièce attenante semi-ouverte, cette réception permet d'accueillir un espace home office ou une chambre permanente ou ponctuelle. A l’arrière: deux chambres de 15 m2  et 13m2 environ donnent au calme sur un jardin intérieur bien dégagé. On trouve également: une cuisine équipée avec coin repas et fenêtre sur jardin, une salle de bain, une salle de douches, un couloir-dressing et deux WC. Outre la lumière traversante omniprésente, on aime particulièrement: la modularité de l’agencement (trois chambres possibles, ou même cuisine US moyennant travaux), l’absence de vis-à-vis, la circulation originale «en circuit fermé », et la vue plongeante sur le jardin arrière et ses maisons.
A noter: très bon état général. Matériaux italiens de qualité. Volets roulants. Cave spacieuse. Local vélos. Copropriété avec gardien (pour les colis), bien tenue et sécurisée.
Parking en sus : Un emplacement de parking en sous-sol, desservi par ascenseur. 
Disponibilité : appartement disponible en juillet 2022.



Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Récent
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2/3
  • Cuisine : Equipée avec coin repas
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : Très bon état général. Matériaux italiens de qualité. Volets roulants. Une cave spacieuse offre de belles possibilités de stockage. Local vélos.Copropriété bien tenue et sécurisée, avec gardien (pour les colis !)
  • Etat : Très bon étta
  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : collectif
  • Sous-sol : Accessibles par ascenseur:cave en sous-sol, et e
  • Dépendances : Accessibles par ascenseur:cave en sous-sol, et emplacement de parking en sus
  • Etages : 4
  • Espace Ext. : Une terrasse de 10 m2, plein soleil, et cachée dans les arbres une bonne partie de l’année, permet de prendre un repas ou bien le soleil dans une chaise longue. Au pied de l’immeuble : un jardin d’accueil luxuriant côté rue, et un autre plus vaste à l’arrière, planté de grands arbres, fleuri aux beaux jours, où sont aménagés de petits « coins lecture ». Et bien sûr, les berges de la Seine qui sont à moins de 10 mn à pied et le Bois de Boulogne à 10 mn de vélo !
  • Copropriété : Oui. Copropriété composée de 62 lots principaux (204 lots au total)
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 5152.74
  • DPE : Voir le DPE