AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
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  • en béton ciré servant à s’habiller, faire sa toilette (cabine de douche avec fenêtre, en béton ciré également)
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REFERENCE 

130184

TYPE 

Mi atelier-mi habitation,100% industriel !

LIEU 

93 - Saint-Ouen

SURFACE 

284 m² env.

SURFACE CARREZ 

254,00 m² env.

EXTERIEUR 

Les Puces à un quart d’heure à pied, le Parc Lacour à 5 mn, ou les Docks à 20 mn.

LOYER 

CC 5 200 € | HC 4 880 € mensuel

 

 

Honoraires : 4 880 € à la charge du locataire/ 4 880 € à charge du locataire

LABEL PPLA 

Un loft authentique mi atelier-mi-habitation à 10 mn des Puces, 5 du Parc Lacour ou 20 des Docks.

DESCRIPTION 

Secteur Arago Raspail. A 500 m de Paris (7 mn à pied), dans une petite rue tranquille d’un quartier de St Ouen en plein «boom», un ancien garage, reconverti un temps en atelier photo, accueille aujourd’hui sur trois niveaux un loft et son insolite sculpture industrielle à usage d’escalier. Ce lieu de création, réception ou tout simplement d’habitation, est particulièrement calme et bien relié : ligne 14 (7 mn), ligne 13 (5 mn), RER C (7 mn) et tram (7 mn). Ses 284 m2 au sol (254 m2 Carrez) offrent, sous une verrière de toit : un espace de réception de 120 m2 avec cuisine américaine, quatre pièces en étoile autour d’un large palier aménageable, un plateau ouvert avec point d’eau en sous-pente, deux salles de bain et deux WC.
Les amateurs d’architecture industrielle authentique apprécieront d’emblée, outre la verrière, la hauteur sous plafond, la charpente apparente, le sol en béton du rez-de-chaussée et surtout l’ornemental «escalier bibliothèque» : véritable signature des lieux !
A noter : Couloir d’entrée pouvant accueillir des vélos, fibre.
Location vide. Bail civil. Dépôt de garantie : trois mois.



Transports

Métro : L13 Garibaldi à 5 mn/  L14 et RER C à 7 mn.Tram 7 mn

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Loft industriel
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface séjour : 120 m² env.
  • Cuisine : US contemporaine
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : Couloir d’entrée pouvant accueillir des vélos, fibre, alarme (inclue dans les charges), chaudière neuve
  • Construction : Industrielle. Ancien garage
  • Chauffage : individuel gaz
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : Les Puces à un quart d’heure à pied, le Parc Lacour à 5 mn, ou les Docks à 20 mn.
  • Copropriété : oui
  • DPE : Voir le DPE