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  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
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REFERENCE 

130183

TYPE 

Un petit air de Corse, aux Epinettes

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

39 m² env.

SURFACE CARREZ 

33,08 m² env.

EXTERIEUR 

Ici, au calme, on fait pousser ses tomates et ses fleurs dans une courette pavée, dont une partie privative derrière un portillon. On profite aussi d’un coin repas aux beaux- jours. Pour faire du sport : quelques foulées nous mènent au Parc Martin Luther King (ou à la piscine de la Jonquière). Quant aux adeptes de la Pétanque, ils se tourneront vers l'incontournable boulodrome du Jardin des Batignolles !

PRIX TTC 

380 000,00 €

TAXE FONCIERE 

376.00

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Un petit air de Corse en plein Village des Epinettes, avec, au calme, terrasse et courette pavée (en partie privative)

DESCRIPTION 

Trois hauteurs de toits, des soirées dehors dans la cour : mais… c’est qu’on se croirait presque en Corse ! Et ça se passe au cœur du Village des Epinettes. Il s’agit ici d’un petit bijou de designeuse qui a façonné cet endroit pour en tirer son maximum. Dans ces 39 m2 au sol (Carrez 33,08 m2) qui donnent sur cour privative et jardinet, tout est réfléchi, esthétique, avec un souci constant du détail. Les volumes, reconsidérés, proposent aujourd’hui : un séjour en béton ciré avec rangements, une cuisine équipée avec crédence inox (presque professionnelle) et plan de travail époxy. Bien séparé, un espace plus privé ouvert sur un jardinet offre : une pièce multi fonctionnelle en béton ciré servant à s’habiller, faire sa toilette (cabine de douche avec fenêtre, en béton ciré également) ou même à travailler si on y met un bureau, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec vue ciel par un des petits "velux". WC séparés. Deux caves en sous-sol.
Ce qu’on aime particulièrement : le côté insolite du lieu (On oublie la rue !), les matériaux (béton ciré, inox), les portes ajourées du grand placard du salon (inspiration moucharabieh ?), les interrupteurs élégants, le coin toilette avec sa vasque magnifique et ses rangements astucieux, et plein d’autres choses qui en revanche partiront avec leur propriétaire.



Transports

L14 (porte de Clichy), ligne 13 (Brochant) et RER C

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancien
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface séjour : 17 m² env.
  • Cuisine : Contemporaine, équipée
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Chaudière neuve haute performance, Electricité aux normes, Câble RJ45+ HiFi
  • Construction : 1850
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Individuel au Gaz
  • Sous-sol : deux caves
  • Espace Ext. : Ici, au calme, on fait pousser ses tomates et ses fleurs dans une courette pavée, dont une partie privative derrière un portillon. On profite aussi d’un coin repas aux beaux- jours. Pour faire du sport : quelques foulées nous mènent au Parc Martin Luther King (ou à la piscine de la Jonquière). Quant aux adeptes de la Pétanque, ils se tourneront vers l'incontournable boulodrome du Jardin des Batignolles !
  • Copropriété : Oui. Copropriété composée de 13 lots
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 1840
  • DPE : Voir le DPE