AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  Loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
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  • RER B, RER D. Métro Front populaire (ligne 12) ou Carrefour Pleyel (ligne 13 et futur ligne 14) à 10 mn de vélo.
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REFERENCE 

130180

TYPE 

Loft Brooklyn chic et Solarium

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

94 m² env.

SURFACE CARREZ 

93,80 m² env.

EXTERIEUR 

Ici, on peut, bien sûr, profiter toute la journée d’une terrasse privative accueillant chaises longues et petite table, ou du jardin intérieur créé au cœur de l’ancienne menuiserie. Mais ce n’est pas tout ! Un toit-terrasse-solarium de 64 env m2 attend ses copropriétaires au 2ème étage.

PRIX TTC 

488 800,00 €

 

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Authentique loft ambiance

DESCRIPTION 

Dans une ancienne menuiserie, un authentique loft ambiance "Brooklyn chic" avec terrasse privative et accès au toit-terrasse-solarium de la copro, à 500 m des deux lignes de RER (B et D).
Derrière un porche discret de La Plaine, une ancienne menuiserie réhabilitée par un architecte fait le bonheur de quelques familles et artistes. Passés la grille, et l’oasis verdoyant du patio commun, on découvre un lieu calme et étonnant de 102 m2 de surface privative totale, organisés « en L » autour d’un second patio, où cohabitent « esprit indus », sophistication du détail et souci du confort, omniprésent. L’espace de réception de 73 m2 env offre un coin salon ouvert sur la terrasse privative, une cuisine US toute équipée « à l’anglo-saxonne » avec broyeur intégré et arrière-plan en brique, et un espace dînatoire généreux qu’on dirait « suspendu » en l’ilot central. Séparée par une porte, une confortable suite « agencée à l’américaine », offre une chambre, un dressing de « star » bi-face profitant de la lumière naturelle et une salle de bain de belle taille avec douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque. On trouve également une pièce "coquette" faisant office de bureau-chambre regardant la terrasse, une buanderie-vestiaire à chaussures, et des WC séparés.
Parking : Une place de stationnement en sous-sol (incluse dans le prix).

 



Transports

RER B et D à moins de 10mn à pied.
Métro Front populaire (ligne 12) ou Carrefour Pleyel (ligne 13 et futur ligne 14) à 10 mn de vélo. Et à partir de 2024 ; L15 (Est) station Stade de France à 350 m, et  L 16 (Pleyel) à 10 mn en vélo.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancienne menuiserie
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface séjour : 73 m² env.
  • Cuisine : US, équipée, belles prestations
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Aucun travaux à prévoir. Local vélos. Cheminée à l'éthanol
  • Etat : Aucun travaux à prévoir
  • Orientation : Est, Sud
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Sous-sol : Emplacement de parking
  • Dépendances : Emplacement de parking en sous-sol
  • Etages : RDC
  • Espace Ext. : Ici, on peut, bien sûr, profiter toute la journée d’une terrasse privative accueillant chaises longues et petite table, ou du jardin intérieur créé au cœur de l’ancienne menuiserie. Mais ce n’est pas tout ! Un toit-terrasse-solarium de 64 env m2 attend ses copropriétaires au 2ème étage.
  • Copropriété : Copropriété composée de 29 lots dont 17 lots d'habitation.
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 1964
  • DPE : Voir le DPE