AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 75 - 94 - 92 -93 - 78 - 94 -
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REFERENCE 

130171

TYPE 

Vivre indoor-outdoor,bien connecté et BBC

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

48 m² env.

SURFACE CARREZ 

47,92 m² env.

EXTERIEUR 

Une terrasse de 12 m2 attenante à l'appartement, éclairée et sans vis-à-vis ; ou alors le parc Georges Brassens à 150 mètres

PRIX TTC 

590 000,00 €

TAXE FONCIERE 

89.00

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Terrasse, soleil, confort, et pas de travaux, dans un lieu

DESCRIPTION 

Perché au 6ème étage d’une résidence de 2018 « BBC» sécurisée et connectée, cet appartement largement ouvert sur une terrasse arrière s’adresse à ceux qui recherchent soleil, confort, maîtrise de l’énergie et pas de travaux, tout en étant bien connectés. Les deux pièces principales communiquant avec la terrasse par des portes-fenêtres, on peut vivre ici un pied dehors, un pied dedans ! Le séjour, isolable en cas de couchage ponctuel, offre beaucoup de lumière, un parquet en chêne, une cuisine intégrée équipée de qualité (granit) et une grande baie vitrée Sud Est. La chambre, de belle taille, est équipée d’une penderie. Volets roulants centralisés. La salle de douche (à l'italienne), confortable, accueille un mur de rangements et un petit espace buanderie à l’emplacement dédié à la baignoire. Entrée avec placard. WC séparés.
A noter : Boite aux lettres connectée (notifications lors du passage du livreur;). Local vélos spacieux, bientôt équipé d'une borne de rechargement. Chauffage individualisé par appartement (via boitier MTA programmable).
Stationnement : En sous-sol, un emplacement de parking électrifié avec possibilité de borne électrique pour rechargement.  Un box sécurisé pour trois motos (avec dressing blindé pour accessoires motos), ou une petite voiture de type Smart.
Loi ALUR : Cet appartement est soumis aux règles de la copropriété, composée de 48 lots principaux, hors caves et parking (tot. 130 lots). Montant moyen annuel de la quote-part des charges prévisionnelles COMPRENANT LE CHAUFFAGE : 1.586 € env., soit 132 € mensuel environ. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.



Transports

Métro Porte de Versailles (L12), ou Porte de Vanves (L13). Tramway T3A

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : 2018
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Contemporaine, équipée
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Boite aux lettres connectée (notifications lors du passage du livreur). Local vélos spacieux, bientôt équipé d'une borne de rechargement. Chauffage individualisé par appartement (via boitier MTA programmable)
  • Construction : 2018
  • Etat : Aucun travaux à prévoir
  • Orientation : Sud-Est
  • Chauffage : collectif à eau individualisé
  • Sous-sol : cave, parking et box
  • Dépendances : Cave, emplacement de parking (avec option borne de rechargement), box sécurisé pour trois motos (avec dressing blindé pour accessoires motos), ou une petite voiture de type Smart. Grand local vélos, bientôt équipé en borne de rechargement
  • Etages : 6
  • Espace Ext. : Une terrasse de 12 m2 attenante à l'appartement, éclairée et sans vis-à-vis ; ou alors le parc Georges Brassens à 150 mètres
  • Copropriété : oui. Copropriété composée de 47 lots principaux
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 1586 €
  • DPE : Voir le DPE