AGENCE               IMMOBILIERE
  • facade arriere
  • facade avant
  • porte entree
  • piscine
  • escalier
  • miroir entrée
  • jardin
  • salon
  • cuisine
  • arriere
  • frutiers
  • entrée
  • jardin
  • piece de vie
  • piece de vie
  • chambre
  • jardin piscine
  • entree maison
  • escalier etage
  • chambre parentale
  • chambre 3
  • ifs
  • salle à manger

REFERENCE 

130169

TYPE 

Maison bourgeoise romantique nichée au fond de son chemin privé

LIEU 

27 - Gisors

SURFACE 

245 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

A l’arrière de la maison, une large terrasse d’environ 65 m2 sans vis-à-vis attenante à la pièce de réception ouvre sur un jardin de 2500 m2 environ au total exposé en grande partie plein sud. Grande piscine enterrée et sécurisée, une petite dépendance dont l’exploitation reste à imaginer « Pool house, petite maison d’amis… »

PRIX TTC 

550 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Maison familiale et son jardin arboré dans un secteur calme et boisé

DESCRIPTION 

Dans un quartier recherché, quasi au bout de son chemin privé, cette maison bourgeoise de 245 m² environ s’adresse aux amoureux de la nature en quête : d’une vue bucolique, de calme, d’un habitat fonctionnel, de soleil, et de plein pied de vie !

Le rez-de-chaussée est occupé par une vaste réception dotée de sa cheminée et de plusieurs portes-fenêtres regardant le jardin arrière exposé plein sud, et un accès direct à la grande terrasse (65 m2 environ) …et à la piscine.

Pour accéder à cette grande pièce de réception, où il règne une grande douceur et un certain art de vivre, on passe une belle entrée, qui dessert également une grande cuisine dinatoire aménagée, un bureau, (ou une chambre), une salle de bain et un WC avec lave-mains.

Un escalier dessert le premier étage composé de quatre grandes chambres toutes dotées de sa salle de douches avec de larges fenêtres ouvrant sur le jardin, et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un WC et une lingerie avec point d’eau.  

Un escalier en bois dessert le deuxième étage composé d’un grand et bel espace de vie d’environ 25 m2.

Au sous-sol (accessible également par l’intérieur) : un espace de rangement avec placard, une cave à vin, une lingerie avec point d’eau, une grande pièce polyvalente, un grand atelier de bricolage (ambiance BHV) et un immense garage.



Environnement

Cette maison se trouve à la lisière du vexin normand dans l'Eure, et limitrophe du département du Val d'Oise.

Transports

La gare se trouve à 5 mns en voiture, comptez 1h pour Saint Lazare, ou 30 mns pour Cergy en voiture

Ecoles

Maternelle, primaire, collège, lycée au sein de la ville.

Commerces

A 5 mns de centre-ville.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : indépendante, aménagée
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 4
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : Adoucisseur d’eau, fosse, fondation renforcée au 4 coins de la maison, piscine enterrée, dépendance d’environ 20 m2.
  • Etat : Très bon état
  • Orientation : Sud Est Ouest
  • Chauffage : central
  • Sous-sol : total
  • Dépendances : Environ 20 m2
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : A l’arrière de la maison, une large terrasse d’environ 65 m2 sans vis-à-vis attenante à la pièce de réception ouvre sur un jardin de 2500 m2 environ au total exposé en grande partie plein sud. Grande piscine enterrée et sécurisée, une petite dépendance dont l’exploitation reste à imaginer « Pool house, petite maison d’amis… »
  • Copropriété : non
  • DPE : Voir le DPE