AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  Paris - 75010 -  maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
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REFERENCE 

130165

TYPE 

Lumineux et aéré, le nez vers la Butte de Belleville

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

57 m² env.

SURFACE CARREZ 

56,00 m² env.

EXTERIEUR 

Passé les balconnets qui appellent des jardinières, on peut courir au Parc des Buttes Chaumont, monter au belvédère du Jardin de Belleville ou tout simplement faire du vélo le long des pistes cyclables qui rejoignent le Canal, le bois de Vincennes ou même Châtelet en 15 mn

PRIX TTC 

590 000,00 €

 

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

LABEL PPLA 

Un appartement aéré et lumineux, entre les Buttes Chaumont et le Canal St Martin

DESCRIPTION 

Dans un pierre de taille entre China Town et les épiceries bio, les fenêtres vers la Butte de Belleville, et l’hôpital Saint-Louis dans le dos, cet appartement s’adresse aux amateurs d’ancien, de lumière et d’espaces aérés.  
Grand de 57 m2 (56,77 m2 carrez), on lui en donnerait facilement dix de plus ! Situé au 4ème étage sans ascenseur, il offre une belle pièce à vivre avec fenêtres et balconnets ouverts sur les feuillages des « remblas » du boulevard en bas, deux chambres sur cour dont une avec dressing et l’autre une cheminée, une cuisine équipée toute proche du séjour et une salle de bain avec WC.
On aime particulièrement : le parquet en chêne d’origine dans tout l’appartement, le double salon avec ses volumes aérés, son mur garni de rayonnages et sa cheminée, mais également la profondeur de perspective jusqu’à la chambre du fond (celle au ballon sur les photos) qui ajouterait presque une petite touche « galerie des glaces » :)
A noter : Chaudière quasi-neuve, vélos dans la cour, et une cave « toute neuve » (travaux de réfection tout juste terminés). Salle d’eau et cuisine à rafraîchir. 



Transports

Le métro Belleville est à deux pas (L2 et L 11). Bus 26 et Noctilien. Pistes cyclabes au pied de l'immeuble (Châtelet en 15 mn)

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : PIERRE DE TAILLE
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2/3
  • Cuisine : séparée
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Eau : collectif
  • A Noter : Chaudière quasi-neuve, vélos dans la cour, et une cave « tout neuve » (travaux de réfection tout juste terminés). Salle d’eau et cuisine à rafraîchir
  • Construction : Pierre de Taille 1880
  • Etat : Bon état
  • Orientation : EST
  • Chauffage : individuel gaz
  • Sous-sol : Cave
  • Dépendances : Cave
  • Etages : 4
  • Espace Ext. : Passé les balconnets qui appellent des jardinières, on peut courir au Parc des Buttes Chaumont, monter au belvédère du Jardin de Belleville ou tout simplement faire du vélo le long des pistes cyclables qui rejoignent le Canal, le bois de Vincennes ou même Châtelet en 15 mn
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 2275
  • DPE : Voir le DPE