AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -
  • Paris prend l'air -  loft - maison - jardin - terrasse - espace extérieur - 92 - 93 - 78 - 94 -

REFERENCE 

130159

TYPE 

Plein Sud dans une ancienne menuiserie, en duplex

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

135 m² env.

SURFACE CARREZ 

129,43 m² env.

EXTERIEUR 

Ici, on profite toute la journée du jardin intérieur créé au coeur de l'ancienne menuiserie et d'un balcon privatif de 14 m2 plein Sud et plein ciel pouvant recevoir chaises longues, petites tables et barbecue. Mais on profite également d'une grande terrasse commune et ensoleillée de 60 m2 (et peu fréquentée) qui fait face à l'appartement.

PRIX TTC 

650 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Dans une ancienne menuiserie, donnant sur un jardin intérieur, un duplex plein Sud avec balcon privatif et grande terrasse commune

DESCRIPTION 

Enfin...un vrai loft, avec un vrai passé industriel, de vrais volumes et même un extérieur ! A 500 m des deux lignes de RER (B et D). Derrière un porche discret de La Plaine, une ancienne menuiserie réhabilitée fait le bonheur de quelques familles. Passés la grille, et l’oasis verdoyant du patio commun, on découvre un lieu calme et étonnant.
Réparti sur les deux niveaux supérieurs du bâtiment, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie commune de 64m2 environ, conviviale, et jalonnée de baies vitrées plein Sud, abritant : salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace dînatoire autour de l’ilot central. Seuls le cellier (conséquent !) et le vestiaire sont isolés.
A l’étage, bien séparé : l’espace nuit. On y trouve une suite parentale confortable avec chambre, dressing profitant de la lumière naturelle, salle de douches-WC, deux chambres d’enfant et une salle de bain. 
A noter : Une énorme jardinière intégrée à la façade offre un petit « jardin suspendu » à la pièce de vie. WC à chaque étage. Aucun travaux à prévoir.
Parking : Une place de stationnement en sous-sol.



Transports

RER B, RER D.
Métro Front populaire (ligne 12) ou Carrefour Pleyel (ligne 13 et futur ligne 14) à 10 mn de vélo.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Loft
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : US contemporaine
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 2
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : Une énorme jardinière intégrée à la façade offre un petit « jardin suspendu » à la pièce de vie. WC à chaque étage. Aucun travaux à prévoir.
  • Construction : Industrielle
  • Etat : Bon état
  • Orientation : SUD
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Dépendances : Parking
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : Ici, on profite toute la journée du jardin intérieur créé au coeur de l'ancienne menuiserie et d'un balcon privatif de 14 m2 plein Sud et plein ciel pouvant recevoir chaises longues, petites tables et barbecue. Mais on profite également d'une grande terrasse commune et ensoleillée de 60 m2 (et peu fréquentée) qui fait face à l'appartement.
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 2594
  • DPE : Voir le DPE