AGENCE               IMMOBILIERE
  • salon 4
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  • chambre parents
  • sdd
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  • chambre couloir
  • escalier
  • entrée
  • cuisine
  • courette échelle
  • sam
  • salon 1
  • chambre 1
  • salon 2
  • entrée

VENDU


REFERENCE 

130150

TYPE 

Maison ancienne revisitée, avec son boudoir d'extérieur !

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

118 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

A l'arrière, un petit espace extérieur sans vis-à-vis, coquettement pavé de marbre de carrare et de quelques spots permet de dîner (ou de fumer) à la belle.

PRIX TTC 

 

LABEL PPLA 

DESCRIPTION 

Au calme d'une petite rue résidentielle du Vieux Saint-Denis, à trois pas du théatre Gérard Philippe, et 5 mn de la gare, cette maison ancienne de 118 m2 au sol (96,60 m2 Carrez) est réservée aux amateurs de soleil, de calme (rue à sens unique) et de beaux volumes, en quête d'un intérieur ancien fraîchement restauré avec une touche de contemporain. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie décloisonnée de 36 m2 déroule, sur un béton ciré gris perle impeccable, un coin salon doté d'une large fenêtre Sud-Ouest, un espace dînatoire, confortable, et à l'arrière, une cuisine contemporaine communiquant avec un petit extérieur pavé très "confidentiel". L'étage, accessible par un escalier en chêne en parfait état, est occupé par deux chambres de belle taille avec parquet, grandes fenêtres, accès direct à la salle de douche (à l'italienne, mais décoré avec une céramique espagnole) et une belle volée de rangements sur mesure pour l'une des deux. Au dernier niveau : un vaste grenier avec deux fenêtres, radiateur, tuyauterie et parquet, attend un éventuel aménagement.



Environnement

Cette maison se trouve dans le Vieux saint Denis, près du théatre Gérard Philippe.

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Transports

Métro Saint Denis Basiique, il vous emmène en 20 minutes à Saint-Lazare. Le RER D (station Saint-Denis) la gare du Nord en 10 mn et Châtelet (20 mn), ou même gare de Lyon. Des bus sillonnent également le quartier ainsi que les tramway T1 et T 8.  Pour ceux qui peuvent se projeter: le Grand Paris express ouvrira sa ligne 17 directe pour l’aéroport de Roissy en principe en 2022.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Ancien contemporain
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : ouverte, équipée
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : Maison solide en pierre,électricité aux normes, aucun rafraîchissement à prévoir, chaudière neuve
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : individuel gaz
  • Espace Ext. : A l'arrière, un petit espace extérieur sans vis-à-vis, coquettement pavé de marbre de carrare et de quelques spots permet de dîner (ou de fumer) à la belle.
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : Le montant moyen annuel de la quote-part des charges prévisionnelles comprenant le chauffage est de 0 €.
  • DPE : Voir le DPE