AGENCE               IMMOBILIERE
  • pièce à vivre
  • vue impasse
  • impasse
  • pièce à vivre
  • Cuisine

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REFERENCE 

130012

TYPE 

Studio-atelier avec terrasse, dans impasse pavée

LIEU 

93 - Le Pré-Saint-Gervais

SURFACE 

31 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Une terrasse de 15 m2, de plein-pied avec l’appartement, donnant sur une impasse tranquille, permet d’agrandir considérablement l’espace aux beaux jours et de se ménager un petit coin de verdure.

PRIX TTC 

182 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un studio-atelier ambiance garage, dans une impasse pavée à 4 stations de Jaurès

DESCRIPTION 

Ce studio a été pensé et agencé dans un ancien garage par un décorateur qui a su conserver la petite touche « industrielle » des lieux…. et de l’impasse privée qui l’environne. Ici, la brique côtoie le béton lissé, le bois et le carrelage « métro ». Les vitrines d’origine de l’atelier ont été réhabilitées. Elles laissent entrer une belle lumière dans la pièce à vivre, qui ne s’arrête donc pas à la terrasse.

L’optimisation maximale de l’espace et son ouverture sur la terrasse aux beaux jours ajoutent encore au charme et à la tranquillité des lieux.



Environnement

Une impasse pavée, tranquille, typique du Pré-Saint-Gervais, où évoluent familles et artistes dans une très bonne ambiance.

Transports

Ligne 5 (station Hoche) et 7 bis, tram  T3, et 3 bus permettent de rejoindre le centre (Rivoli, Palais Royal), le sud ou même le RER E (à 10 mn seulement).

Commerces

Le Pré-Saint-Gervais est un petit îlot. On n’est jamais loin des commerces, du marché et des restaus (voir EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE).

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Studio réagencé par un décorateur dans un ancien garage
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface séjour : 23 m² env.
  • Cuisine : Ouverte, équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Construction : Briques
  • Etat : Refait à neuf
  • Orientation : Plein soleil toute la journée
  • Chauffage : Electrique
  • Etages : RDC
  • Espace Ext. : Une terrasse de 15 m2, de plein-pied avec l’appartement, donnant sur une impasse tranquille, permet d’agrandir considérablement l’espace aux beaux jours et de se ménager un petit coin de verdure.
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